橱柜工程市场需以品牌做精装修质量保障

2014-04-25 11:39  出处:中华橱柜网  类型:橱柜资讯  
           近年来,成品住宅被各地广为推行,然而这也给了开发商更多牟利的空间,不少消费者则对此疑虑重重。类似于橱柜这类家居建材产品,行业本身发展就有些不规范,更何况经过地产开发商的手,产品质量就有了更多不可控的因素。
 
        精装修质量不可控 橱柜工程市场需以品牌做保障
 
        今年3月,南京市出台“宁七条”,明确要求规范开发企业成品住宅的申报指导,对精装修价格实行第三方价格评估,这让人们对原本“深不可测”的精装修标准规范化多了几分期许。但从政策颁布至今的执行情况来看,第三方估价并没有完全打消购房者的疑虑。
 
        业主王先生表示,交定金之前,置业顾问称所有户型都是3000元/㎡的装修标准,但现在却听说不同户型将遭遇不同待遇。“政策不是要求对精装修价格进行评估的吗?难道精装修标准开发商想升就升想降就降吗?”雪上加霜的是,置业顾问对精装修细节表述不清,“连地板、地砖、橱柜的品牌都说不清楚!这样的精装修房我怎么敢信任?”不少业主表示,如果装修标准不公示,坚决不签约。
 
        成品房之所以会成为房地产的未来发展趋势,本意是逐步消除二次装修浪费,优化置业行为,但如今却更多地被开发商视为“溢价利器”。一家开发商相关负责人坦言,“如果毛坯房报价通不过审批的话,我们就改做精装修产品”。
 
 
        按照“宁七条”规定,“在新建精装修商品住房申报价格的同时,申报装修价格及装修标准,由专业机构进行第三方装修价格评估,在销售时与房价一并在销售现场明码标价对外公示”。但第三方装修评估机构的专业评估师们表示,“装修的东西太专业,没有办法衡量出来”,但根据开发商提供的清单还是可以大概估出一个价格的。以橱柜为例,交付后只能看到表面的材料,看不到材料结构,价格当然没法评估。至于开发商报出的精装修价格与评估以后的价格是否相符,这位工作人员表示“不好说”,并且,“等购房人拿到评估清单的时候,一般合同早就签好了,已经晚了!”
 
        因此,在这样的形势下,橱柜企业如果要顺利进军工程市场,除了要与开发商打好关系,加强合作,更重要的是必须保证产品质量和服务,以口碑赢得消费者的信赖。